Hôtel particulier XVIIème siècle à vendre
avec partie XIVème classée monument historique

Ce remarquable ensemble architectural comprends 700 m² de planchers avec cour privative, garage 2 places, dépendances, jardin fleuri de 100 m², cave voûtée. Les intérieurs offrent des prestations de qualité dont des sols exceptionnels en tomette de l’époque, cheminées en état de marche, boiseries, stucs et décors d’origines. Les aménagements ont été faits avec beaucoup de soin, si bien que la propriété propose un mariage harmonieux entre le confort du moderne et l’art de vivre à l’ancienne.

On pénètre dans la propriété par une porte discrète qui donne sur une rue à l’arrière. Grand cour pour 3 voitures, double garage avec grenier au-dessus. Dépendance avec grande pièce et grenier. Cour privative avec jardin. Très calme. Descente de la cave avec chaudière récente. Réseaux récents (électricité, sanitaires, plomberie)

Rez-de-chaussée :
entrée et escalier monumental XVIIe siècle montant au premier étage.

Premier étage de 155 m² :
* appartement privé avec hall d’entrée
* belle cuisine aménagée et équipée (16 m²)
* grande salle à manger avec
- cheminée de marbre XVIIe
- placards d’époque et sols en tomettes (50 m²)
* Quelques marches conduisent au magnifique salon qui se trouve dans la partie tour XIVe siècle (50 m²) avec
- cheminée monumentale
- tomettes (partie en tomettes vernissées d’origine XIVe siècle)
- poutres, corbeilles.
* Une belle chambre avec cheminée et sol en tomettes 25 m² et salle de bain avec baignoire, WC, lavabo.
Chambre (15 m²) en face de l’entrée.

Un escalier aux marches de pierre permet d'accéder au deuxième étage:
* porte d’entrée
* grand couloir desservant 3 appartements indépendants de 40 m² (dont un à terminer). Beaucoup de cachet. * coin double lit, coin cuisine et salon. Salle de douche, WC et lavabo.

Quatrième étage : magnifiques combles de 230 m² avec anciennes chambres de bonnes, grande pièces de 50 m² avec coussièges et charpente XVe siècle. Deuxième grande pièce. Exceptionnelle charpente XVème en carène de bateau. Beaucoup de possibilités d’aménagement.

Classe énergétique :

Paris à 2 h 30 par l'A6 (sortie à 10 minutes), à 1 h 30 par le TGV (gare à 15 min)  - Londres à 4 h

LE LYS TÉMÉRAIRE succursale anglaise du LYS BOURBONNAIS en Bourgogne www.lys-temeraire.com