Loiret: Cette propriété se trouve
à la lisière d’un petit hameau. On entre dans la cour entourée des
bâtiments par un petit chemin. L’ensemble, très bien entretenu,
ne demande aucuns travaux. La maison, spacieuse, possède beaucoup
de caractère. Le terrain, dont 1h a de pré pour les chevaux, entoure
les bâtiments, et s’étend à l’arrière de la maison et autour de
l’étang...
La maison principale d’environ 180 m²: * Rez-de-chaussée:
- belle entrée - cuisine 18 m² aménagée et équipée - arrière
cuisine - grand salon 36 m² (tomettes, poutres, cheminée avec
insert) - bureau/chambre - salle de bain - toilettes. * À l’étage: - grand palier - 2 chambres moyennes
- grande chambre - grande et belle salle d’eau. * Terrasse
à l’arrière avec vue sur le terrain et l’étang. * Spa / nage
chauffée 2,5 x 5 m. Chauffage au sol. Double vitrage.
Dépendances: * Petite grange avec ancienne habitation
attenante 100 m² * Grande grange 500 m² avec étables,
écuries, stockage, atelier * Bâtiment agricole pour stockage * Anciennes porcheries
Terrain d’environ 3 ha 20 dont étang de 1 ha 50. Verger, potager,
partie en pré pour chevaux. Très beaux abords de l’étang planté
avec des arbres exotiques.
Étang alimenté par source (forage avec pompe 5 m³) et ruissèlements.
Profondeur 1,8 m à la bonde. Système de vidange avec vannes.
Gien 15 km, accès A77 15 km, Paris
165 km.
Prix: 452 200 ¤ A.C.
S'adresser à Nicholas Borland tél: 06 13 59 31 75 / 03 86 74
70 12
LE LYS
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