Département du Cher : un long chemin mène à la propriété entourée de champs et de bois. Loin des routes et d’autres habitations, on respire pleinement la compagne et la nature. La propriété avec son terrain et ses dépendances conviendrait parfaitement à une activité équestre aussi bien qu’à une résidence loin du bruit de la ville ; et même à une propriété de chasse au petit gibier.

La maison principale : ancienne grange transformée en habitation d’environ 150 m² de surface habitable de plain-pied, avec possibilité de transformer le grenier d’environ 80 m². Au rez-de-chaussée :
- entrée, couloir desservant les pièces
- séjour avec cheminée (22 m²)
- cuisine aménagée
- dégagement utilisé comme bureau
- 2 chambres d’environ 20 m²
- une grande chambre (30 m²) avec escalier vers mezzanine (15 m²)
- salle de bains, toilettes.
Toitures 6 ans. Double vitrage. Chauffage au fuel.
Plusieurs pièces attenantes à la maison dont chaufferie, et une grande pièce à rénover qu’on pourrait faire communiquer avec l’habitation.

Les dépendances :
- grand hangar agricole d’environ 400 m² au sol ouvert sur le devant. Partie atelier. Garage
- grand bâtiment agricole d’environ 700 m² au sol divisé en plusieurs parties (stockage, machinerie etc.)

Le terrain : la maison et les dépendances se trouvent sur environ 1 ha 50 avec grande cour, jardin avec arbres fruitiers, petit bois et mare. On accède directement à un champ d’environ 5 ha 60 et une très belle parcelle composée de 3 étangs d’environ 1 ha chacun, avec bois d’environ 1 ha 50 (chênes, charmes).

Les étangs : alimentés par ruissellements et sources. Travaux de débroussaillage à prévoir. Système de vidange. Très poissonneux (carpes, brochets, gardons etc.). Bon territoire de chasse aux canards.

Accès A77, Paris 1 h 45. Village avec quelques commerces à 10 minutes.

Prix: 424 000 €  A.C.
S'adresser à Nicholas Borland
tél: 06 13 59 31 75 / 03 86 74 70 12