Cette propriété insolite, à la sortie d’un bourg tous commerces,
bien que non isolée, ne possède pas de voisinage immédiat. À la partie moulin, du
XVIIIème siècle, qui a conservé son
mécanisme d’origine, s’ajoute la superbe villa datant de la
deuxième moitié du XIXème siècle, à maint élément d’origine qui
feront le bonheur des amateurs avisés de l’époque Art Nouveau.
Le bâtiment principal comporte environ 450 m² de surface dont la
partie moulin sur 3 étages, partie XVIIIème et villa.
La villa : environ 200 m² de surface habitable. Quelques petits
« rafraichissements » à prévoir.
* Rez-de-chaussée :
- majestueux hall d’entrée avec carrelages d’époque
- salle à
manger avec boiseries et plafonds à caissons
- salon (sol en
parquet, boiseries, magnifique cheminée en bois de style
Renaissance)
- superbe séjour avec portes Art nouveau (plafonds
aux motifs floraux, parquet, grande cheminée en marbre à
colonnes)
- petit bureau.
Escalier vers le demi-niveau : 2 chambres à rafraîchir, salle de
bain. Accès au deuxième étage du vieux moulin.
* Étage : palier et 4 grandes chambres dont une avec salle de bain
(parquet, cheminée)
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Accès au grenier. Toit en ardoise.
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Partie XVIIIème, attenante à la villa :
- grande cuisine avec
cheminée (accès directe à la villa)
- atelier et chaufferie.
Chaudière fuel. Fosse septique. Grande cave.
L'ancien moulin : 3 étages d’environ 60 m² avec
mécanisme d’origine.
Planchers en bois et escaliers.
Les dépendances : en face de l’habitation, d’environ 250 m² au sol avec
anciennes écuries, stockage, garage 2 voitures.
Le terrain : totalisant 2ha avec cour autour des bâtiments, jardin,
pré, bief et partie boisée.
La rivière : elle traverse la propriété sur environ 400 m avec un
accès aux 2 berges. Le moulin possède «le droit d’eau» et il
existe donc la possibilité d’installer une turbine pour générer
de l’électricité. Chute d’eau d’environ 1 m. Très bon débit.
Accès : sortie A6 à 20 km, Paris 1 h 45. Proximité gare TGV.
Prix : 420 000 ¤ A.C.
S'adresser à Nicholas Borland
tél: 06 13 59 31 75 / 03 86 74 70 12
