Avec ses 5 ha d’un seul tenant, cette propriété conviendrait
parfaitement à une activité équestre de loisirs ou professionnelle.
Un longue chemin privé traverse les prés jusqu’à la cour autour
de laquelle se situe les bâtiments. Bien qu’il n’y ait
pas de voisinage immédiat la propriété se trouve à seulement quelques
minutes d’un petit bourg tous commerces. Il existe la possibilité
d'acquérir 11 ha de plus.
La maison
principale - environ 220 m² de surface habitable et récemment
rénovée :
* Rez-de-chaussée :
- entrée
- coin cuisine et espace salle à manger
- une réserve
- grand salon (insert et carrelages)
- grande salle à manger (insert et carrelages)
- une chambre
- salle de bains avec baignoire
- toilettes.
* Escalier en bois vers l’étage et
- grand couloir desservant 7 chambres de 10 à 16 m²
- salle de bain
- toilettes.
Il existe un escalier extérieur qui pourrait rendre l’étage
indépendant.
Double vitrage. Très bonne isolation. Électricité récente. ADSL.
Eau de ville et pompe pour alimenter la propriété en eau de source.
Les dépendances
:
* Grange d'environ 300 m² au sol avec partie pour
stockage, boxes, écuries, étables, bergeries, atelier et fenil.
Accès direct sur pré.
* Garage 3 voitures
* Petit bâtiment avec 3 boxes poneys
Le terrain
: 5 ha d’un seul tenant autour de la propriété avec
plusieurs points d’eau. Les prés, divisés en plusieurs parcelles,
sont clôturés avec du fil électrique. (Les acquéreurs pourraient
acheter 11 ha supplémentaires.)
Accès : 35 km Nevers. 17 km Moulins. 2 h 30 de Paris par l’A77
