Que ce soit sa proximité d’une grande ville, le manque
de voisinage immédiat ou grâce à ses terres et à ses nombreuses
dépendances, cette propriété conviendrait parfaitement à un projet
de création de centre équestre. Deux chemins traversent les champs
pour arriver à la propriété complètement clôturée, avec deux entrées
protégées par des portails. Les bâtiments comprenant 2 habitations,
une salle de réception, hangar, dépendances diverses, sont disposés
autour d’un très grande espace avec largement de quoi pouvoir
construire une carrière et d’autres installations.
La maison
principale - assez « coquette » et récemment rénovée avec
fenêtres en double vitrage, nouvelle installation électrique et
bonne isolation, la surface habitable d’environ 120 m² de
plain-pied comprend :
- grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine américaine
- salon
- chambre
- salle d’eau avec toilettes
- belle grande chambre avec salle de bain (baignoire et toilettes).
- grand cave avec chaufferie. Chaudière mixte fuel et bois. Stockage.
- grande véranda sur 2 côtes de la maison.
Deuxième
maison - construite sur cave avec escalier vers la partie
habitable d’environ 70 m² composée de:
- cuisine
- grande pièce à vivre
- chambre
- salle d’eau et toilettes.
- cave avec chaudière à fuel
- garage.
Fenêtres en double vitrage. Quelques travaux à prévoir.
Dépendances
:
* Anciennes écuries transformées en grande salle
de réception d’environ 50 m². Portes- fenêtres et plusieurs
entrées.
- pièce d’environ 30 m² avec insert
- escalier en bois vers très grande salle (9 x 7m)
- au RDC porte vers anciennes étables avec douches et toilettes.
Possibilité d’agrandir et transformer en habitation.
* Bâtiment sur plusieurs niveaux d’environ
400 m². Grand auvent pour stockage.
* Hangar d’environ 15 x 22 m, ouvert d’un
côté sur grande espace gravillonné.
Le terrain
: surface totale de 8 ha 30 dont les bâtiments occupent
environ 1 ha 50. Un bel étang de 6000 m² (carpes, perches, brochets
etc.). 5 ha 50 de prés. Le tout clôturé.
Accès: 15 minutes d’une sortie A6. 15 minutes d'Auxerre.
