Château à vendre frontière
Nièvre / Allier (58)
mandat N518b
Château 900 m² à vendre (58)
Nouveau, prix sacrifié !

Imposant château XVIII et XIXème siècles à vendre
à la frontière Nièvre (58) / Allier (Sologne bourbonnaise, 03) : 900 m² rénovés,
avec dépendances, piscine, tennis etc., sur 13 ha de bois, prés, vigne…

Galeries de photos :

les extérieurs

les intérieurs

En pleine région d’élevage et de forêts, la petite commune à l’église romane, qui accueillit des chevaliers hospitaliers, et lieu de pèlerinage ancien, n’attendait dans son patrimoine vieillissant qu’un château XIXème ! Bâti plein est en agrandissement d’une imposante maison de maître XVIIIème tournée vers le sud, le château XIXème possède les caractéristiques altières de l’époque : deux tours octogonales reliées par de petits pavillons au logis central, longue enfilades de riches réceptions : grandes baies laissant entrer la lumière à flots, parquets de chêne droits ou fougère, hauts plafonds coffrés, boiseries de qualité, larges cheminées de marbre…

Sur 600 m² de château et 300 m² de maison, en tout : 12 chambres, 8 salles d’eau, 9 toilettes, multiples réceptions. Système de chauffage économique: chaudière bois (on peut s’approvisionner sur la propriété ou à l’extérieur) ; chaudière fuel en relais.

Le château : rénové en 2005/2008, il allie le confort moderne et le faste d'antan.
Rez-de-chaussée :
- entrée d’honneur dallée de pierre de Bourgogne, cage d’escalier pierre apparente agrémentée d’un vitrail, exceptionnel escalier d’honneur à clairevoie, à courbe « demi-tour », en chêne, rampe en fer forgé ; toilettes et vasque
- salle à manger sud à carreaux noirs et blancs XIXème, cheminée marbre noir Napoléon III, boiseries chêne ; accès intérieur à la maison ancienne
- enfilade de salons plein est (parquets chêne, cheminée marbre à pattes de tigre, cheminée pierre XVIIème, doubles portes en boiseries…)
- salle de billard avec bar (cheminée marbre gris)
- cuisine individuelle équipée et aménagée neuve
- bureau dans la tour sud-est (porte extérieure)
- bibliothèque dans la tour nord-est (cheminée marbre gris).
Étage (travaux 2006, parquets chêne, carreaux des sols des sanitaires en marbre brut, carreaux murs aux tons sobres et clairs) :
- vaste palier à belles poutres chêne ; escalier de chêne en colimaçon rappelant l’escalier d’honneur (même facture) ; portes et certaines boiseries XVIIIe
- suite en duplex dans la tour (vue sur village au loin) : cheminée bois à trumeau, salle de douche avec toilettes (sol carreaux de marbre), accès à terrasse contigüe à la tour (comble tour)
- 2 chambres est (cheminée marbre rouge, gris, vue), l’une avec salle de douche et toilettes, l’autre avec salle de bains et toilettes
- chambre sur palier (cheminée marbre gris), sa salle de douche (toilettes) ; dégagement avec placards en boiseries
- chambre de la tour octogonale (cheminée marbre gris) ; autre salle de douche.
Combles (aménagés, plancher ancien, œil-de-bœuf; chambre à charpente semi-apparente) :
- greniers aménageables en soupente
- série de chambres de bonne mansardées ; autres greniers accessibles par la deuxième terrasse
- pièce de la tour à charpente apparente et escalier bois, laissant admirer deux autres niveaux à très jolie charpente.

Classe énergétique :
DPE non exigible.

La maison de ferme ancienne :
typiquement de la région, haute et large, ouverte sur sa cour terrassée plein sud, pleine de caractère rustique, parée de pierre du Nivernais à l’extérieur et de tous les détails des matériaux authentiques et chauds à l’intérieur. 3 niveaux de 100 m² chacun, sur belle caves voûtées.
Rez-de-chaussée :

- salle de vie à grande cheminée de pierre de Volvic, dalles de bourgogne, plafonds à la française, pierre d’évier; cuisine américaine aménagée ; porte sur la terrasse sud
- couloir (terre cuite) accédant aux caves (chaudières bois = 1500 €/an; chaudière fuel), au bel escalier ancien en chêne, et à la buanderie
- salle du four à pain hémisphérique (en fonction, visible de l’extérieur)
Étage : deux grandes chambres à cheminées de pierre ou de marbre de part et d’autre de la salle de douche (toilettes) ; antichambre.
Grenier aménagé en une grande pièce à charpente apparente.

La grange : d’origine de la maison, elle possède une belle structure ancienne, restaurée.
- grande cuisine traiteur : tomettes, cheminée de pierre
- atelier, garages
- grenier aménageable accessible par escalier de chêne.

Le terrain :
13 ha libres se partagent environ 8 de bois avec allées cavalières ; 6 ha de prairies; piscine; pièce d’eau, verger, vigne… en pleine nature, sans aucune nuisance.

Les installation équestres :
- écuries avec 4 boxes (3 x 3 m), sellerie et espace douche
- carrière éclairée 40 x 20 m avec sable de Fontainebleau
- plusieurs parcelles de pré séparées par clôtures électriques.

Activités possibles sur le terrain: practice de golf, balltrap, échiquier géant, tennis, jacuzzi…

Cette propriété superbe se trouve à :
• 5 min d’une ville avec commerces et foires
• 20 min d’une ville moyenne avec supermarchés, hôpital, collèges, lycée
• moins de 30 min de Moulins, préfecture de l’Allier, et de Nevers, préfecture de la Nièvre
• 2 h 30 de Paris.

Possibilité de matériel et meubles compris dans le prix.
Prix : 636 000 €  A.C.

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proche

Nevers (18)

Corps de ferme à vendre Corps de ferme de caractère à vendre sur 13 ha
dans le Cher (18), proche Nevers : belle maison rénovée et sa vaste grange ;
10 ha de prairies et 2 ha 50 de bois.

Nièvre (58)

Hôtel particulier à vendre Nouveau prix !
Hôtel particulier XVIIème siècle de 400 m² à vendre ;
anciennes écuries, jardin arboré et clos de 900 m².
Village tous commerces à 2 h de Paris..