Maison à vendre en
Puisaye (89)
mandat 1087
Maison à vendre
Nouveau prix !

Jolie maison contemporaine 150 m² à vendre
sur les hauteurs d'un petit hameau proche Saint-Sauveur-en-Puisaye ;
jardin 2900 m² avec piscine.

Galerie de photos :

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Cette propriété se trouve au calme et sans nuisances à quelques minutes d'un bourg typique possédant quelques bars-restaurants et commerces de proximité. Belles vues sur la campagne environnante.

Construite sur sous-sol, la maison propose environ 150 m² de surface habitable comprenant :
Rez-de-chaussée :
- un hall d’entrée et couloir desservant :
- une cuisine aménagée ouverte sur l'espace salle-à manger
- salon ouvert avec cheminée (insert) ; porte-fenêtre vers terrasse à l'arrière
- 3 chambres (9 m², et 2 de 12m²), salle-de bain et toilettes, cabinet de toilettes.
Descente vers le sous-sol.
Étage :
- palier
- 2 chambres (2 x 16 m2), salle d'eau et toilettes.
Sous-sol avec double garage et espace de rangement.
Chauffage électrique / bois.

Classe énergétique :
DPE en cours.

Joli jardin d'environ 2900 m² avec piscine (non-chauffée) 9 x 4 m (1,20 m de profondeur). Liner et pompe récents.

Accès :
• 25 minutes sortie A77 Saint-Fargeau
• 40 minutes sortie A6 Joigny
• 20 minutes gare de Cosne-sur Loire.

Activités :
• à 5 minutes à pied des commerces
• lieux touristiques à proximité : site médiéval de Guédelon, château de Saint-Fargeau, Saint-Amand et ses potiers, le marché de Toucy
• 15 minutes de Saint-Sauveur-en-Puisaye
• randonnées équestres et pédestres.

Prix : 175 000 €  A.C.

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